Das Baugrundstück mit West- bzw. Süd- Ausrichtung fällt zunächst durch seine ruhige Feldrandlage auf, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Auto nur wenige Minuten vom Bauplatz entfernt. Über die Haltestelle „Zinsholz“ (ca. 700 m vom Baugrundstück entfernt) ist die Esslinger Innenstadt (Buslinie 131) in ca. 16 Minuten zu erreichen und der Stuttgarter Hauptbahnhof (U7) in ca. 23 Minuten.